Bức tranh thị trường bất động sản: Lạc quan nhưng đầy cạnh tranh

.

Sự dồi dào của các sản phẩm BĐS sẽ dẫn tới cuộc cạnh tranh giữa các dự án ngày càng mạnh mẽ. Lúc này, chất lượng công trình với các yếu tố như vị trí ấn tượng, thiết kế vượt trội, dịch vụ tiện ích cao cấp, quản lý chuyên nghiệp chính là điểm cộng giúp gia tăng giá trị sản phẩm.

Thị trường lạc quan

Dự báo về tình hình tăng trưởng kinh tế Việt Nam những tháng cuối năm 2018 và cả năm 2019, nhiều chuyên gia cho rằng, kinh doanh BĐS tiếp tục là một trong những ngành dẫn dắt tăng trưởng của cả nền kinh tế.

Bức tranh hai thị trường chính là Hà Nội và TPHCM cũng phản ánh khá rõ sự lạc quan này. Theo các số liệu của Hiệp hội BĐS Việt Nam, tại Hà Nội, các dự án chào bán mới trong quý III/2018 cung cấp 10.536 sản phẩm cho thị trường, tăng 170% so với quý I và tăng 19% so với quý II, nâng tổng lượng cung tại Hà Nội tính từ đầu 2018 lên 28.240 sản phẩm.

Cũng theo các chuyên gia, trong những khu vực được dự báo sẽ tiếp tục có sự chuyển biến mạnh mẽ, đặc biệt là quận Tây Hồ do có hạ tầng phát triển, phong thủy và địa thế đẹp. Hiện thị trường BĐS Tây Hồ đang chứng kiến cuộc đổ bộ mạnh mẽ của hàng loạt dự án như Oakwood Residence Ha Noi, Ecolife Tây Hồ, Lạc Hồng Lotus… Theo tìm hiểu, các dự án tại khu vực này đều rất hút khách. Ngoài việc sở hữu nhà ở, nhu cầu BĐS cho thuê ở đây cũng luôn ở mức cao, từ 2.500 đến 5.000USD/căn/tháng dành cho người nước ngoài. Chính vì vậy, đây là cơ hội đầu tư sinh lời mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng không thể bỏ qua.

Bài toán cạnh tranh

Tuy nhiên, yếu tố nào cũng có hai mặt của nó. Số lượng nhiều sẽ dẫn tới cuộc cạnh tranh giữa các dự án ngày càng mạnh mẽ. Lúc này, chất lượng dự án chính là yếu tố giúp gia tăng giá trị sản phẩm. Những dự án tập trung vào thiết kế, dịch vụ tiện ích cao cấp, quản lý chuyên nghiệp chắc chắn sẽ giúp nhà đầu tư sinh lời.

Cho nên mới đây, thông tin về lễ cất nóc dự án Oakwood Residence Ha Noi diễn ra hôm 28.10 vừa qua đã tăng sức hút cho thị trường BĐS nói chung và phân khúc căn hộ dịch vụ khách sạn nói riêng ở khu vực này. Theo nhận định của các chuyên gia, trong số các dự án mới xuất hiện tại Tây Hồ, hiện tại, Oakwood Residence Ha Noi là cái tên gây được sự chú ý bởi nhiều lý do.

Đây là dự án trọng điểm của Văn Phú - Invest trong giai đoạn 2017-2019, đánh dấu bước tiến mới của đơn vị này trong lĩnh vực BĐS với loại hình căn hộ dịch vụ khách sạn.

Sở hữu vị trí đắc địa cả về địa thế phong thủy cũng như tiềm năng phát triển khi tọa lạc tại khu vực thuận lợi tại phố Đặng Thai Mai (phường Quảng An, quận Tây Hồ), Oakwood Residence được đầu tư đồng bộ về hạ tầng với các tiện ích tương đương 5 sao như gym, spa, café, các nhà hàng Âu Á, khu mua sắm, khu chăm sóc sức khỏe hay bể bơi vô cực, nhà hàng, bar ở tầng mái.

Một trong những điểm đặc biệt nhất của dự án là nằm ở thiết kế. Oakwood Residence Hà Nội được thiết kế với 15 tầng, trong đó có 1 tầng hầm, 1 tầng lửng, các căn hộ đều có tầm nhìn thoáng đãng. Ngoài ra, điểm nhấn tại dự án còn nằm ở những căn hộ penthouse cao cấp, sang trọng tọa lạc trên tầng cao nhất, sở hữu lợi thế lớn về tầm nhìn và không gian sống hiện đại trên cao.

Theo các chuyên gia, không ít nhà đầu tư như Văn Phú - Invest bên cạnh mục tiêu phát triển các dự án BĐS về nhà ở đã tiếp cận cả phân khúc căn hộ dịch vụ khách sạn đầy hứa hẹn, thể hiện tầm nhìn và triển vọng của doanh nghiệp trong lĩnh vực BĐS cho thuê. Tìm cách “lấn sân” ở nhiều phân khúc, những doanh nghiệp như Văn Phú - Invest đang hướng tới mục tiêu phát triển bền vững.

Tuy nhiên, không phải chủ đầu tư nào cũng làm được như vậy bởi nhiều lý do khách quan trong đó có cả sự hạn chế của những quỹ đất đẹp. Cho nên, các chuyên gia dự báo, với những ưu điểm vượt trội cùng với việc cất nóc dự án theo đúng kế hoạch, Oakwood Residence Ha Noi khi đi vào hoạt động vào năm 2019 sẽ đưa ra thị trường 200 căn hộ khách sạn theo đúng tiêu chuẩn quốc tế, hứa hẹn kết quả kinh doanh đầy khả quan khi mà số lượng căn hộ khách sạn hạng sang tại khu vực Tây Hồ đang ngày càng trở nên khan hiếm.

Thu Trà 05/11/2018 | 10:58
Thị trường bất động sản quý IV.2018
TIN BÀI LIÊN QUAN
  • Nóng nhất hôm nay: Bố hát để trấn an con gái 3 tuổi vượt qua biển lửa ở California, MỹNóng nhất hôm nay: Bố hát để trấn an con gái 3 tuổi vượt qua biển lửa ở California, Mỹ Nóng nhất hôm nay: Bố hát để trấn an con gái 3 tuổi vượt qua biển lửa ở California, Mỹ
  • Longform Bạo hành trẻ ở Đà Nẵng: Từ bóp miệng, nắm đầu, đánh đập trẻ đến bản án sơ thẩm 2 năm tùLongform Bạo hành trẻ ở Đà Nẵng: Từ bóp miệng, nắm đầu, đánh đập trẻ đến bản án sơ thẩm 2 năm tù Longform Bạo hành trẻ ở Đà Nẵng: Từ bóp miệng, nắm đầu, đánh đập trẻ đến bản án sơ thẩm 2 năm tù
  • Hacker tấn công Thế giới di động và Con Cưng: Không loại trừ có một bên nào đó cố tình tạo ra sự cố nàyHacker tấn công Thế giới di động và Con Cưng: Không loại trừ có một bên nào đó cố tình tạo ra sự cố này Hacker tấn công Thế giới di động và Con Cưng: Không loại trừ có một bên nào đó cố tình tạo ra sự cố này
Gửi bình luận
Nguồn: laodong.vn